<p>Del Pueblo Propiedades <span style="font-weight: bold;">VENDE </span><br><br>BODEGA EN VENTA - EXCELENTE UBICACIÓN - DISTRITO SAN ROQUE - MAIPÚ - OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - <br><br>Detalle: <br><br>La Bodega está ubicada en la Primera Zona, Maipú, en calle Lamadrid, a 900 metros de la autopista ruta Nac. N° 7 Mendoza - Buenos Aires; a 200 metros de la ruta provincial N°50, y a 500 metros aproximadamente del empalme con la variante Barrancas-Palmira, que agilizará el tránsito del corredor bioceánico. <br>Es una bodega antigua, en su mayoría con vasijas revestidas de epoxi. En la zona subterránea se ha desmantelado el espacio de toneles, ya que estaban en desuso y el espacio necesita reparación. Cuenta con un proyecto para la realización de rincón de cata y depósito. Las antiguas piletas sobre el canal se han destinado a sectores de depósito. <br>Ubicada a sólo 30 km de la Capital de la provincia y a 5 km de la Ciudad cabecera de San Martín, a 2 km del moderno Polo industrial PASIP (Parque de Servicios e Industria Palmira), y a 500 m de la nueva ruta del corredor bioceánico que une Barrancas con la ruta nacional Nº 7. <br><br>Cabe destacar que la Bodega fue nombrada entre los 15 mejores Malbec de Argentina en la Wine Spectator, comercializados en su momento tanto en el mercado local como internacional. <br><br>LA BODEGA CUENTA CON TODAS LAS HABILITACIONES. <br><br>SUPERFICIE Y CAPACIDAD <br>El terreno tiene una superficie de 4.451,37 m2, según plano catastral. <br>La superficie cubierta de la Bodega es de. 2.520,05 m2, según plano de Relevamiento y Verificación de Estructura aprobado por la Municipalidad de Maipú en fecha 24 de octubre del 2005, discriminado de la siguiente manera: <br>Sup. cubierta subsuelo: 1.114,80 m2; <br>Sup. cubierta planta baja: 1.114,80 m2; <br>Sup. semicubierta planta baja: 290,45 m2; <br>La superficie libre es de 1.931,32 m2; <br><br>La capacidad total vinaria es de 9.740 HL <br><br>CARACTERISTICAS <br>• La bodega posee una báscula electrónica para pesar camiones marca BSL que <br>cumple con las especificaciones y tolerancias reglamentarias de la normativa <br>vigente, según el Instituto Nacional de Tecnología Industrial. Con una capacidad <br>metrológica de 20.000 kg. <br>• Posee techo de zinc abovedado. <br>• La bodega posee Subsuelo con una temperatura estable de aproximadamente de <br>18°, con un amplio sector disponible para cavas y depósito de botellas e <br>insumos. Sector de depósito y despacho al exterior a través de rampa. <br>• Planta Baja posee también sector de despacho. Las vasijas vinarias están <br>ubicadas en planta baja y subsuelo. <br>• La mayoría de las piletas están revestidas de Epoxi. Hay 6 piletas azulejadas y <br>algunas piletas de hormigón. <br>• Posee una moledora importada, despalilladora marca Jolly 50. <br>• Tiene un espacio propicio para la ubicación de los camiones para <br>fraccionamiento. <br>• Tiene piletas que van desde los 9 HL de capacidad hasta piletas de 1250 HL <br>pasando por una gran diversidad de medidas. <br><br>PRECIO - USD 370.000 - POSIBILIDAD DE NEGOCIACIÓN <br><br>¡Ante cualquier consulta no dudes en comunicarte! <br><br><span style="font-weight: bold;">DEL PUEBLO PROPIEDADES</span></p><p><span style="font-weight: bold;"> </span><div> </div><div><span style="font-style: italic;">El renacimiento del concepto en servicios inmobiliarios </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Mat.1717</span></div><div> </div></p>